מדריך תמהיל משכנתא – מהו תמהיל משכנתא?

פוגל ייעוץ משכנתאות מומחים בתחום המשכנתאות, גיוס הון ופתרונות מימון למגזר הפרטי והעסקי.

צוות המומחים שלנו פועל לתת לכם מגוון רחב של כלים וטיפים אשר יעזרו לכם בהליך לקיחת המשכנתא.

Share on facebook
Share on google
Share on twitter
Share on linkedin

מהו תמהיל משכנתא?

הרכב של מספר תתי הלוואות כאשר כל תת הלוואה יכולה להיות במסלול שונה, בריבית שונה ולתקופה שונה.

שילובן בעצם נותן לנו את תמהיל המשכנתא.

חשוב מאוד להבין כי לכל מסלול יש יתרונות וחסרונות משלהם, ולכן חשוב להבין מהו תמהיל המשכנתא הרצוי בעת לקיחת המשכנתא.

בעזרת שילוב מומחיות ומקצועיות של יועץ משכנתאות מנוסה,

ניתן להגיע לתמהיל המשכנתא הרצוי אשר יתאים ללוקח המשכנתא ויטיב עמו לאורך השנים.

במידה ונדע לתכנן נכון את תמהיל המשכנתא בצורה נכונה,

כבר מההתחלה נוכל לחסוך עד עשרות ואף מאות אלפי שקלים בתשלומים מיותרים לבנק.

תמהיל משכנתא הוא אחד הדברים המרכזיים שיש לשקול לפני שלוקחים משכנתא.

כאשר נרצה לבנות תמהיל משכנתא נשים לב לכמה פרטים :

  • מצב כלכלי
  • החזר חודשי רצוי
  • ריביות במשק
  • רמת הסיכון בתמהיל
  • תקופת התשלומים
  • יכולת פירעון מוקדם
  • חלוקה נכונה של המסלולים


כאשר אנו מגיעים ליועץ המשכנתאות בבנק מטרתו היא לדאוג לתמהיל רווחי לבנק ו/או תמהיל גנרי (אשר ידועה בכינוי "תמהיל שלישים"),

 תמהיל יקר וללא התאמה לצרכיו האישיים של נוטל המשכנתא.

חשוב מאוד להבין כי לא כל תמהיל מתאים לכולם.

ככל שתקפידו לבנות תמהיל משכנתא נכון עבורכם, 

כך תפחיתו את הסיכון במשכנתא ותעלו את החיסכון בתשלומי המשכנתא לאורך תקופת חיי המשכנתא. 

בעקבות השינוי במדיניות בנק ישראל שנעשה לאחרונה – ביטול הגבלת הפריים במשכנתא

ארגז הכלים של נוטלי המשכנתאות גדל, אך כך גדל גם הבילבול בקרב נוטלי המשכנתאות.

ולכן עכשיו חשוב יותר מתמיד להתייעץ עם איש מקצוע כדי לבנות תמהיל המשכנתא הנכון ביותר עבורנו.

צריכים ייעוץ משכנתא? מוזמנים להשאיר פרטים ונחזור אליכם בהקדם.

פוגל ייעוץ משכנתאות  – מומחים בתחום המשכנתאות.

כל המידע המוצג הוא כללי בלבד, אין לראות בו משום ייעוץ או להסתמך עליו והוא אינו מתיימר להחליף לשום ייעוץ מקצועי ו/או פרטני על ידי הגורם המתאים.

רוכשים נכס חדש או חושבים למחזר את משכנתא?

 

בשנה האחרונה חסכנו ללקוחותינו מיליוני שקלים במצטבר.

 אנו נותנים לך שיחת ייעוץ ללא עלות וללא התחייבות וכבר במעמד השיחה ניתן לך טיפים שיחסכו לך אלפי שקלים..

 לשיחה ללא עלות וללא התחייבות מלא/י פרטים ונחזור בהקדם

מתכנן לקחת משכנתא? או שכבר משלם על אחת?

השאירו פרטים ויועץ משכנתאות יחזור אליכם לבדיקת חיסכון במשכנתא ללא עלות וללא התחייבות.

צור קשר