בעת לקיחת משכנתא הבנק והמדינה מחייבים את את לוקחי המשכנתאות לבטח את עצמם ואת הנכס, המטרה היא שיהיה כיסוי לתשלומי המשכנתא בכל מקרה שעלול להתרחש.
"ביטוח משכנתא" מתייחס לשני ביטוחים שונים – ביטוח חיים וביטוח נכס, כאשר אחד מבטח את לוקחי המשכנתאות, והשני מבטח את הנכס שברשותם.
● ביטוח חיים – הוא ביטוח במקרה של נזק גופני ללוקח המשכנתא, אשר משלם סכום קבוע מראש למוטבים/בני הזוג, במקרה של פטירה הביטוח ישלם לבנק את יתרת המשכנתא.