הלוואת משכנתא היא הלוואה לרכישת נדל"ן למטרות אישיות או מסחריות. אנשים יכולים להשתמש במשכנתאות כדי לקנות בתים, לבנות בתים או לממן סוגים אחרים של נכסים. משכנתאות נרשמות בדרך כלל כנגד הנכס הנותן החזקה חוקית למלווה עד לפירעון מלא.

ענף המשכנתאות השתנה באופן משמעותי בשנים האחרונות עם שינויים בטכנולוגיה ובסטנדרטים של הלוואות. ענף המשכנתאות כיום תחרותי יותר עם גידול בכניסות חדשות. גם התקנות השתנו מה שהשפיע על אופן החיתום והמשכנתא של המשכנתאות.

—

המילה משכנתא באה מפועל צרפתי שפירושו "להביא או לשאת". במילים הפשוטות ביותר, משכנתא היא הלוואה המאפשרת לך לקנות נכס. הבנק נותן לך את הכסף ואתה מבצע תשלומים חודשיים. אבל יש בזה יותר מזה. למידע נוסף על משכנתאות על ידי קריאה בנושא …

עלות המשכנתא תהיה תלויה בניקוד האשראי שלך, בהכנסה שלך ובמקדמה שלך.

זה יוריד את התשלומים החודשיים, אבל זה גם אומר שאתה חייב יותר לאורך זמן כי אתה תשלם את חוב הקרן במקום לשלם את חובות הריבית.

—

משכנתאות, המכונות לפעמים "הלוואות דירה", הן גם הלוואות מובטחות, כלומר הלווה לווה כסף מהמלווה כדי לרכוש בית או לשפר את ביתו. המלווה ייקח את הנכס כבטוחה במקרה של ברירת מחדל. הלווה חייב בריבית קבועה ותקופת פירעון מוגדרת. תקופת החזר זו נקראת לעתים קרובות "הפחתה" מכיוון שבעלי בתים מחזירים קרן וריבית על כל תשלום.